VILLA A VENDRE PONT SAINT ESPRIT 5 PIECES 99.75 M²

192 400 € **

Villa Pont Saint Esprit 5 pièce(s) 99.75 m2 5 Pièce(s)

Villa Pont Saint Esprit 5 pièce(s) 99.75 m2 100 m2

Villa Pont Saint Esprit 5 pièce(s) 99.75 m2 4 Chambre(s)

DPE
DPE

Villa Pont Saint Esprit 5 pièce(s) 99.75 m2

DESCRIPTION DU BIEN

En périphérie de ville, petite annonce immobilière pour une villa s'accompagnant de 4 chambres et d'une large terrasse bien exposée sur le territoire de Pont-Saint-Esprit. Si vous travaillez à Orange, vous ne serez qu'à 24 km de votre nouveau logement. L'espace intérieur mesurant 99m² est composé d'un coin salon de 30m², 4 chambres au rez-de-chaussée, une salle de bain, un WC indépendant et une cuisine américaine de 10m². Maison disposant d'un chauffage assuré par des équipements fonctionnant à l'électricité, pour vous tenir chaud l'hiver. Quant à la production de gaz à effet de serre, l'habitation a un effet peu nocif sur la couche d'ozone. Le logement vous fait profiter d'un système d'alarme pour dormir sur vos deux oreilles. Une climatisation dans le séjour accroit votre confort. Du carrelage habille le sol. Terrain assez grand. Dehors, l'habitation s'accompagne d'une terrasse. Travaux de modernisation à prévoir, pour le bonheur des bricoleurs. La construction date de 1994. Ce domicile vous fait bénéficier d'une localisation privilégiée avec vue sur un terrain arboré pour profiter du cadre. Il s'agit d'une propriété en lotissement. Emplacement dans un environnement urbain, non loin des commerces, c'est l'assurance d'un confort de vie non négligeable. Pour vos enfants, l'École maternelle Françoise Dolto se trouve tout près (à moins de 950 mètres). Pour ce qui est du prix de vente proposé par l'Agence IMMOGENE, il est fixé à 192 400 euros. Imposition foncière : 1 490 € par an, ce qui correspond à plus ou moins 124 € par mois. Tout cela fait de ce bien un logement idéal pour une famille de taille moyenne. N'hésitez pas à contacter votre conseiller immobilier pour visiter ce bien ou en découvrir d'autres.

**Honoraires à la charge du vendeur

DETAILS DU BIEN

Général

  • Type de bien
    Villa
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    30130
  • Ville
    PONT SAINT ESPRIT
  • Secteur
    Quartier calme

Aspects financiers

  • Prix
    192400 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    4

Surfaces

  • Surface
    99.75 m2
  • Surface terrain
    740 m2

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    D
  • Valeur conso annuelle énergie
    179 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    8 Kg CO2/m2/an

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